Personero de Medellín ratifica destitución e inhabilidad por 12 años a exfuncionarios que vendieron el lote 24

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Personero de Medellín ratifica destitución e inhabilidad por 12 años a exfuncionarios que vendieron el lote 24

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El personero de Medellín, Guillermo Durán Uribe, ratificó, en fallo de segunda instancia, la destitución e inhabilidad por 12 años a dos exfuncionarios, de la administración de Aníbal Gaviria Correa, que vendieron irregularmente el lote 24 del municipio de Medellín, ubicado en la Central Mayorista.

Así lo dio a conocer el concejal Bernardo Alejandro Guerra Hoyos, en rueda de prensa, quien en compañía del concejal Jesús Aníbal Echeverri Jiménez, entre los años 2015 y 2016 realizó seis debates de control político que a la postre llevaron a que la Contraloría y la Personería de Medellín adelantaran sus respectivas investigaciones.

En la parte resolutiva del fallo afirma el señor personero: “Confirmar el auto del 28 de septiembre de 2018 radicado 2018011602614 dentro de la investigación 858679817 de 2016, mediante el cual el Personero Delegado categoría 17 DECLARÓ PROBADOS Y NO DESVIRTUADOS los cargos formulados a la doctora VERA CRISTINA RAMÍREZ LÓPEZ en su calidad de Secretaria de Servicios Administrativos y JORGE MARIO VELÁSQUEZ SERNA en su calidad de Subsecretario de Adquisiciones y Desempeño Contractual del municipio de Medellín por las razones expuestas en la motivación de este proveído”.

En sus consideraciones el personero Guillermo Durán Uribe señala:

“27. Al respecto lo que reprocha el Delegado de Primera Instancia y ahora este Despacho en sede de apelación con respecto a la Resolución No 837 del 19 de marzo de 2015 de la Secretaría de Servicios Administrativos, es que no siguieron los procedimientos establecidos en el Decreto 1420 de 1998 para la revisión del avalúo por parte de la avaluadora, o haber acudido a la impugnación ante el OGAC. La resolución que se encuentra en discusión está viciada de ilegalidad pues la Doctora Vera Cristina se irrogó una competencia que la ley no le ha entregado y con ello incurrió en una conducta que este despacho considera gravísima”.

“28 El Decreto 1420 de 1998 es absolutamente claro en establecer el procedimiento que se debe seguir cuando no se está de acuerdo con el avalúo realizado y para ello contempla las figuras de la revisión y la impugnación los cuales no fueron ni siquiera tenidos en consideración en el actuar de los disciplinados y prefirieron acudir a emitir una resolución irregular”.

“29 El avalúo elaborado por la Doctora ANA LUCIA CIFUENTES DELGADO cobró plena vigencia y el único mecanismo con el que contaba la administración para refutar el valor del inmueble allí consignado eran los procedimientos establecidos por la norma y esto es ratificado en providencia del Consejo de Estado.”

“…manifestar que al desconocer la diferencia entre los avalúos y tomar el de menor valor para realizar la venta los disciplinados desconocieron todos los principios de la contratación estatal, como son: el de responsabilidad, transparencia, economía y planeación, que le fueron indilgados a los disciplinados desde el pliego de cargos y que el Delegado de primera instancia consideró que dichas razones permanecieron incólumes, lo cual dio lugar a proferir el fallo sancionatorio”.

El concejal Guerra Hoyos recordó que el 28 de noviembre de 2014 la avaluadora Ana Lucía Cifuentes Delgado  valora el metro cuadrado a $ 4.000.000 para un total del lote de 34 mil 933 millones; el 19 de marzo de 2015 Juan Carlos Echeverri y Gladis Rendón avalúan el metro cuadrado a $ 2.200.000 para un valor total de 19 mil 123 millones de pesos.(Valor por el cual fue vendido el lote) y en noviembre de 2015 el IGAC valoró el metro cuadrado a  3.498.000 para un total de 29 mil 33 millones de pesos.

El concejal Guerra Hoyos recordó que el 28 de noviembre de 2014 la avaluadora Ana Lucía Cifuentes Delgado  valora el metro cuadrado a $ 4.000.000 para un total del lote de 34 mil 933 millones

En el fallo el señor personero además señala en otro de sus apartes:

“Esto nos demuestra que el precio del avalúo otorgado por Juan Carlos Echeverri y Gladis Elena Rendón al lote 24 si se podía considerar que se encontraba por debajo del precio y por eso el reproche es no haber prestado una elemental atención en dicho avalúo y más si se tiene en cuenta que ambos funcionarios conocían que sobre el bien se encontraba vigente un avalúo superior en precios. Es que no estamos hablando de una diferencia mínima, la diferencia entre ambos avalúos es abismal y lo que está en juego son los recursos del Municipio. En este sentido es más que razonable exigir a los disciplinados un mínimo de cuidado y que al menos se cercioraran en el por qué se presentaban las diferencias en los valores de los avalúos. Sin embargo este cuidado mínimo no se presentó en ninguno de los dos disciplinados y por el contrario lo que se ve es un afán en realizar la venta del lote adjudicándolo a una sociedad que valga decirlo en este punto estaba dispuesta a pagar por dicho bien hasta la suma de $ 40.000.000.000 (cuarenta mil millones de pesos) suma que fue autorizada por la Junta Directiva de la Comercializadora Giraldo Gómez y Cia, para la compra de un lote de 8.300 metros cuadrados ubicado en el área urbana del Valle de Aburrá (folio 932 y 933 del cuaderno 4)”.

Es de resaltar que después de la venta de este lote, el exalcalde Aníbal Gaviria Correa ubicó a Vera Cristina Ramírez López como directora financiera del Área Metropolitana pero fue removida del cargo cuando asumió como director de dicho organismo el doctor Eugenio Prieto. En la actualidad Ramírez López es la gerente administrativa del periódico El Mundo, de propiedad de la familia Gaviria Correa.

El fallo de primera instancia, establece que se solicitará apertura de investigación disciplinaria a otros funcionarios de la Unidad de Bienes Inmuebles de la Subsecretaría de Servicios Administrativos, encargados de hacer análisis crítico al avalúo elaborado por los señores JUAN CARLOS ECHEVERRI Y GLADIS ELENA RENDÓN, a fin de verificar qué acciones realizaron, tendientes a establecer la calidad técnica, la metodología, normatividad, los requisitos de  forma y de fondo, así como el procedimiento utilizado para la elaboración del mismo.

Los funcionarios a los que se abrirá investigación disciplinaria son KATHERINE VELASQUEZ SILVA, Subsecretaria de Logística y Administración de Bienes, NELSON DE JESUS BEDOYA CARDONA, Líder del programa de la Unidad de Bienes Inmuebles y los demás que se considere pertinente vincular.

El concejal Bernardo Alejandro Guerra Hoyos considera que ya la Contraloría de Medellín produjo su fallo fiscal, ordenando el embargo de bienes de los dos ex funcionarios, la Personería de Medellín ya produjo su fallo disciplinario de segunda instancia y solo falta que la Fiscalía General de la Nación produzca su fallo penal.

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